2 ZKB-ETW, 62m²
in MA-Lindenhof

2 ZKB-ETW, 62m²mit tollem Blick in MA-Lindenhof

Ein toller Blick, ein optimaler Grundriss und eine insgesamt äußerst gepflegte Wohnanlage heißt SIE hier, in der 10. Ebene, hoch über den Dächern des begehrten Stadtteils Mannheim- Niederfeld, herzlich Willkommen.

Das 2 Zimmer Appartement ist lichtdurchflutet, nach Süd-Westen hin ausgerichtet und man genießt vom kleinen, windgeschützten Sonnenbalkon aus, einen gigantischen Ausblick bis in die Pfalz hinüber. Herrliche Sonnenuntergänge sind somit garantiert.

Die offene Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, der in das rechteckig zugeschnittene Wohnzimmer übergeht.
Über einen L-förmig angelegten Flur, inklusive Garderobenbereich, gelangt man zum separaten WC mit Gäste-Waschbecken, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie dem sehr hellen Schlafzimmer, welches verschiedene Gestaltungsvarianten, auch das Stellen eines üppigen Kleiderschrankes, zulässt.

Die top gepflegten Außenanlagen, sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite des Gebäudes, beeindrucken im Sommer durch üppiges Grün.

Ein freundlich gestaltetes Entreé mit Liftanlagen und ein rückseitiger, stufenlos und sehr großzügig verglaster Zugang zur Immobilie, unterstreichen den guten Eindruck. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Ein Hausmeisterservice ist stets vor Ort und immer für die Belange der Hausbewohner direkter Ansprechpartner.

Des Weiteren ist ein Keller inkludiert. Gemeinschaftlich genutzt werden können der hauseigene Fahrrad- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss des Anwesens. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Das Appartement ist bewohnt; der Mietzins beträgt 440,-€ Kaltmiete/ Gesamtjahresmiete 5280€

Bitte beachten Sie unsere AGB – Courtage 3,57% inkl. MwSt.

  • Objekt-ID 2111
  • WFL 62,89 m²
  • 2 Zimmer
  • Baujahr 1988
  • sehr gepflegter Zustand
  • Laminatböden in Holzoptik in den Wohnbereichen
  • Bad, WC, Balkon sind gefliest
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Balkon in Süd-West-Ausrichtung
  • zweifach Kunsstoff-Isolierglasfenster in weiß
  • 2 Personenaufzüge
  • Fahrradkeller
  • Waschmaschinen/ Trockenraum
  • Hausmeisterservice
  • Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert 89,17 kWh/m²*a

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