Exklusive 330 m² Villa in Leimen
D 2011 – 1.300.000,- €

Luxus pur: Licht, Luft und Raum! Top Lage in Leimen!

Im EG erschließt sich ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit sensationellem Weitblick. Ein behagliches Kaminzimmer mit Bibliothek lädt ebenso zum Verweilen ein, wie die edle Wohnküche mit Kochinsel und Sitztresen. Ein exklusives Badezimmer im Alessi-Design, sowie das angrenzende Schlafzimmer ergänzen diese Bel- Etage perfekt. Das OG besticht durch einen offenen Schlaf- und Badbereich ensuite, installierten Lichtflächen und begehbaren Seitentrakten. Luxus pur; Viel Raum, Licht und Luft ! Im UG befinden sich 4 Zimmer mit direkt. Gartenzugang, ein Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten sowie ein Bad. Diese elegante und sehr gepflegte, freistehende Immobilie setzt enorm hohe Ansprüche an den Wohnkomfort inkl. erlesener Materialien. Ein weiteres Highlight ist der Garten.

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  • Objekt-ID 2011
  • Kaufpreis 1.300.000 €
  • Wfl: ca. 330m²
  • Gfl: 638m²
  • Komplett-Sanierung 2015!
  • Bulthaupt-Luxus Küche
  • 4 TG-Designer-Bäder
  • 2 Gäste- WC
  • Eicheparkett, Fliesen
  • Hochwertige Interiorausstattung!
  • Fußbodenheizung, Konvektoren
  • 2 Heizkamine
  • Solargesteuerte Verschattungselemente
  • Soundsystem in Bädern u. Küche
  • Sauna
  • Wintergarten
  • ELW im UG
  • SIEDLE Türöffnerüberwachung
  • Alu-Eingangstür mit Fingerscan-Erkennung
  • Ionisierte Wasserentkalkungsanlage
  • Energieverbrauchskennwert 157,8 kWh( m²-a)

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