Exklusiver Panorama-Weitblick
ID 2049 – 825.000,-€

Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Traumlage mit sensationeller Weitsicht

Dieser 2018 vollendete und komplett umgebaute, ästhetisch sehr gelungene sowie elegante KUBUS, mit 5 Schlafbereichen auf zwei Ebenen, beeindruckt zum einen durch die moderne und sehr komfortable Ausstattung, zum anderen aber auch durch die sehr großzügige und offene Grundrissgestaltung im Wohn-Essbereich, welcher bereits beim ersten Anblick dieses außergewöhnlichen Anwesens äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen sowie Arbeiten aufzeigt. 275m² mit absolutem Wohlfühlambiente.
Mit viel Licht und Transparenz begrüßt Sie dieses Haus bereits im Eingang mit bodentiefen, teils raumbreiten Fensterflächen und geleitet Sie direkt, in den in warmen Farben gestaltete Innenbereich.

Mit einem durchdachten Raumkonzept erstrecken sich 4 Schlafzimmer plus Duschbad über das Erdgeschoss mit seinem imposanten Entrée.
Eine offen gestaltete Treppe geleitet Sie hinauf in den geschmackvollen 71m² Wohn-Essbereich des Obergeschosses mit perfekt ausgestatteter Traum-Küche, direktem ebenerdigen Zugang zum Garten, gigantischer Süd-Terrasse , einem weiteren Schlafzimmer inkl. Balkon und Ankleide, sowie einem Masterbad en Suite und Gäste-WC.

Das Niveau dieses außergewöhnlichen Hauses wird geprägt von einer stilvollen Eleganz und exklusiven Moderne. Hochwertiges Interieur spiegelt den erstklassigen Zustand und den anspruchsvollen Stil wider.
Das Tageslichtbad im OG ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und versprüht schon allein durch seine Farbgestaltung bereits am Morgen gute Laune.

Der sehr aufwendig angelegte, nicht einsehbare Außenbereich, der mit mächtigen Jurablöcken und hochwertigem Pflaster terrassiert wurde, lädt, inklusive Grillplatz, weiteren 4 umlaufenden Terrassen und ringsum grandiosem Ausblick zum Erholen, Sonnenbaden oder Feiern mit Freunden ein.
Hinauf auf die Naturwiese oder in den Wald führt eine geschwungene Sandsteintreppe. Hier erleben Sie ein Refugium erholsamer Ruhe.

Ebenso gehören ein eleganter Innen-Kamin und nicht zu vergessen die exklusive „Nolte“ Einbauküche mit Einbauwand und gemütlichem Küchenblock mit Sitztresen zum Ausstattungsumfang. Dreifach verglaste Panorama-Fenster verfügen über elektrische Rollläden und eröffnen beeindruckende Sichtachsen quer durch das Anwesen.
Des Weiteren könnte das Erdgeschoss als abgeschlossene Einliegerwohnung mit minimalstem Aufwand umgestaltet werden.

Hier ist wirklich einfach an Alles gedacht! Ein traumhaftes Haus für die Familie und bzgl. der beiden Geschossebenen auch bestens geeignet für Freiberufler.

Energieverbrauch 143,4 kWh (m².a)

Courtage: 4,64% inkl. 16 % MwSt.

  • Objekt ID 2049
  • Kaufpreis: 825.000,-€
  • Baujahr 1980
  • WFL: 275 m²
  • Nfl. 70m²
  • GFL: 1223 m²
  • hochwertige luxuriöse Ausstattung
  • 2014-2018: Sanierung ; Fenster, Fassadendämmung, Balkone, Bäder, Elektrik, Fußböden, Küche
  • 2018: Garagen-Neubau
  • 2017: Parkettboden, Balkone, Holzverkleidung, Haustürelement, Außenterrassen/ Außenanlagen
  • 4 Schlafzimmer im EG
  • 1 Schlafzimmer im OG mit Ankleidezimmer
  • 1 Tageslichtbad OG hochwertiges Masterbad
  • 1 Tageslichtbad EG
  • Gäste-WC
  • Luxus-NOLTE Küche + Küchenblock mit Sitztresen
  • Heiz-Kamin (Brunner)
  • 3-fach verglaste Panorama-Fenster U 0,6
  • Elektrische Rollläden
  • Alarm-Anlage
  • Eiche-Parkett (geölt), Laminat
  • 5 !!! Sonnenterrassen, davon 3 Südterrassen
  • 2 West-Balkone über die gesamte Hausbreite
  • Terrasse und Balkone mit Tali-Holz
  • Garten, pflegeleicht angelegt
  • Jurablöcke -Muschelkalk-Steinquader (130! Tonnen)
  • hochwertiges Steinpflaster
  • Sandstein-Stützmauer u. Treppe
  • große Grillfläche
  • Gartenhaus, Bio-Hort Metall
  • Internet 50MBit/s
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerraum
  • Einliegerwohnung möglich
  • Separate Stromzähler EG, OG
  • 2017 Radiatoren
  • Ölzentralheizung (2001) , 6000L
  • unverbaubarer Blick, nicht einsehbares Grundstück
  • Speicher ausbaubar
  • bevorzugte Halbhöhenlage
  • 2-3 Garagenabstellplätze
  • auch seitlich schöne Aussicht!
  • Lage: Schönau/Altneudorf

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