Penthousewohnung 140m²
in Weinheim

Zeitlose Eleganz, edles Wohnambiente und Panoramablick in Weinheim

Bequem und stufenlos erreichen Sie über einen VIP-Lift direkt das Entrée dieses äußerst großzügigen und lichtdurchfluteten Apartments im 4. OG mit gigantischem Panoramablick.

Ein ca.55m² offen gestalteter Living- und Essbereich, mit einer integrierten, sehr hochwertigen sowie top ausgestatteten Bulthaupt-Einbauküche mit Kochinsel, lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit großformatigen, bodentiefen Fensterflächen, die diese Räumlichkeit förmlich mit Licht fluten.  Warmes, matt geöltes, helles Echtholzparkett und dezente Warmton-Decken-sowie Bodenspots, verbreiten eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine, in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung kann im Sommer ebenso auf Kühlung umgestellt werden-Luxus pur! Von jeder Ecke dieses imposanten Raumes, welcher über die gesamte Haustiefe verläuft, haben Sie eine tolle Aussicht und auf der Hauptterrasse, die nach Süden hin zeigt,  genießen Sie einen fantastischen Blick bis zur Pfalz sowie auf die begrünten Dächer der Nachbargebäude. Hier lässt es sich gemütlich relaxen oder mit Freunden feiern. Eine große ausfahrbare Sonnenmarkise sowie verstellbare Alujalousien schützen Sie an heißen Tagen und spenden Ihnen kühlenden Schatten. Viel Platz gibt es hier für Pflanzarrangements jeglicher Couleur.

Des Weiteren befinden sich auf dieser komplett barrierefreien Ebene die beiden Schlafzimmer, wobei eines nach Osten, und das größere nach Süd-Ost hin ausgerichtet ist und Zugang zur Dachterrasse bietet.

Ein mit ca.11m²gut bemaßtes, hell gefliestes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche sowie einer über Eck eingelassenen, ovalen Designer-Badewanne, ergänzen inklusive einem Doppelwaschtisch, WC, edlen Sanitärinstallationen- und Armaturen, dieses hochwertige Badezimmer. Hier beginnt der Morgen bereits mit guter Laune! Ein kleines Gäste-WC komplettiert diese Bel-Etage, die natürlich noch über einen harmonisch gestalteten Zugang zum Treppenhaus verfügt.  Eine BUS –System Anlage sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit.

Hier ist für Alles gesorgt!

Dieses beeindruckende Apartment verfügt über 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, welche Sie bequem über den Lift erreichen sowie über einen separaten Keller und einen Hauswirtschaftsraum.

Energieeffizienzklasse B, 65.5 Kwh (m².a)

Bitte beachten Sie unsere AGB

Courtage 4,76% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche 140m²
  • Baujahr 2013
  • 3 Zimmer
  • barrierefreier Zugang über VIP- Lift (von der Tiefgarage direkt in den Wohnbereich)
  • BUS- System
  • inklusive hochwertiger Bulthaupt-Einbauküche mit ausschließlich MIELE- Geräten, Spülmaschine
  • Tageslichtbad (Kaldewei, Villeroy& Boch-Ausstattung, bodengleiche Wellness-Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, WC, elektr. Handtuchheizkörper), Einbaumobiliar
  • Gäste-WC
  • matt geöltes, massives Eiche-Parkett
  • Fußbodenheizung, Sommerkühlung
  • Rund-um-Dachterrasse, Südliche Ausrichtung
  • Speisekammer mit WM Anschluss u. Fenster
  • 3-fach-bicolorverglaste Fenster, große Fensterschiebeelemente
  • Decken sowie Boden LEDs
  • ektr. Alu-Außenjalousien u. elektr. Rollläden
  • Videokamera mit Monitor u. Gegensprechanlage
  • 2 Wasseranschlüsse auf der Sonnenterrasse
  • elektr. ausfahrbare Außen-Markise
  • behagliches u. gesundes Raumklima durch zusätzliche dezentrale Lüftung
  • Außenleuchten
  • 2 Tiefgaragen-Stellplätze
  • HW-Raum
  • Keller
  • separater Fahrradraum
  • vorwiegend Eigentümer bewohnt
  • Hausverwalter
  • Putzdienst
  • Schneeräumdienst
  • etc.etc.

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