Beschreibung

Das von uns angebotene Appartement verfügt über einen guten Grundriss in einem gepflegten 7 Parteien-Mehrfamilienhaus.

Bereits im Entrée präsentiert sich ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich. Ein 36 m² helles Wohn-sowie Schlaf-Zimmer, mit Massivparkett bestückt und einer gut bemaßten integrierten Küchenzeile, ist ein perfektes Zuhause ausschließlich für eine EINZELPERSON, den Single-Haushalt, Student/in oder Doktorand/in.

Die komplett ausgestattete Küchenzeile inklusive Spülmaschine, verfügt über viel Stauraum und selbst ein großer Esstisch findet davor noch Platz.
Im geschmackvoll gefliesten Tageslicht-Badezimmer, ist eine geräumige Glas-Dusche, ein Waschbecken inkl. Unterschrank, Toplader-WM und ein WC installiert.

Ergänzt wird das Wohn-Konzept durch einen Gemeinschafts-Fahrradkeller, einen separaten Kellerraum sowie einen festen Stellplatz auf dem Grundstück.

Des Weiteren steht ein großer Garten hinter dem Haus zur Verfügung, der im Sommer sicherlich zum Relaxen einlädt. Wohlfühlambiente, absolute Ruhe und frische Waldluft sind hier garantiert!

Ideal für Naturliebhaber, idyllisch und ruhig gelegen, bietet der direkte Zugang zum Wald mit herrlichen Jogging- oder Mountainbike-Strecken, Erholung pur!

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Bitte googlen Sie die Objektlage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Ihrer vollständiger Kontaktadresse, inklusive einer TELEFONNUMMER sowie bereits geprüfter Bonität beantworten können.

Gerne sind wir für Sie da!

Ausstattung

• Apartment 36,75 m²
• komplett saniert 10/2023
• schwellenfreie Räume
• offener Wohn-Schlafbereich
• Essbereich inkl. Küchenzeile
• neuwertige Einbauküche mit Dunstesse, Herd/ Backofen, Spülmaschine
• Massivholzparkett geölt; im Flur sowie Wohn-und Schlafbereich
• neu gefliestes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Glas-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, Handtuchheiztrockner, WC
• Waschmaschine (Top-Lader) im Bad
• große Fensterfront mit Rollläden
• Fenster 2-fach isolierverglast
• Gas-Heizung von 2012
• neuer Flächen-Heizkörper
• gedämmte Fassade
• TV, Internetanschluss
• Keller
• Fahrradkeller
• sehr gepflegte Wohneinheit
• Gartenmitbenutzung
• Hausverwalter
• gute Bus-Verkehrsanbindung
• hervorragendes Naherholungsgebiet
• direkter Waldzugang
• Nettokaltmiete: 580,-€
• Nebenkosten: 100,-€
• fester Stellplatz 30,-€
• Kaution: 2 Monatsmieten
• ab 1.4.2026 zu vermieten

Sonstiges

ACHTUNG !

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und einer Telefonnummer bearbeiten kann.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Liane Lang von LIANE LANG IMMOBILIEN. Tel 06224-9021461
Wir sind von Mo.-Fr. von 10:00 bis 17:00 Uhr für Sie da.
Alle Angaben und Maße beruhen auf die an LIANE LANG IMMOBILIEN erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Angebot für Sie als Eigentümer oder Vermieter:

Wir bewerten selbstverständlich Ihre Immobilie anhand des aktuellen Marktwertes oder ermitteln bei einer Vermietung den optimalen Mietpreis.
LIANE LANG IMMOBILIEN konzipiert ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept und
begleitet Sie bis hin zum erfolgreichen Verkauf oder Ihrem perfekten Mieter.
LIANE LANG IMMOBILIEN steht mit ihrem Team seit Jahren für Erfolg, Seriosität, absolute Diskretion und Zuverlässigkeit.
Service ist bei uns nicht nur ein Wort.
Testen Sie uns! Wir freuen uns, SIE kennen zu lernen!